Noizay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 23 des 146 logements de Noizay ayant un DPE sont classés F ou G (15,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Noizay, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 86 | 61 % | 8 | 3 | 3 % |
| Bois | 25 | 18 % | 4 | 1 | 4 % |
| Fioul | 22 | 15 % | 9 | 9 | 41 % |
| GPL | 9 | 6 % | 2 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Noizay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 13 | 16 % | 12 |
| 1948-1974 | 22 | 2 | 9 % | 8 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bretonnière | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Crapaudière | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d’Ouche | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Republique | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jacquelin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beaumont | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Coteau de la Rochère | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Coteau de Rocfort | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Francis Poulenc | 4 | 2 | 1 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du 8 Mai 1945 | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Amboise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nazelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vernou | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Crêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hommelaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Basse Bretonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Degaudière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rochère | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Mauland | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hauts de Crêne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coteau des Verons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gros Ormeau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Pérré | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Verger | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier de Carcou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Vallée de Goguenne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Vallée de Vautruchot | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Vallée de Vauvelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 0 le Bas de la Degaudiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Carroi de la Rochère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rocfort | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Champs Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Canal Voyard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut de la Degaudière | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Le Haut de la Degaudière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Mail de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Léon Gambetta | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Noizay
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Noizay ?
23 des 146 logements diagnostiqués à Noizay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Noizay compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Bretonnière : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Noizay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 86 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.