Noirétable : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 56 des 296 logements de Noirétable ayant un DPE sont classés F ou G (18,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 52 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Noirétable, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 162 | 55 % | 12 | 12 | 7 % |
| Électricité | 82 | 28 % | 12 | 8 | 10 % |
| Bois | 28 | 9 % | 19 | 19 | 68 % |
| Fioul | 23 | 8 % | 13 | 13 | 57 % |
Par époque de construction
À Noirétable, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 130 | 38 | 29 % | 24 |
| 1948-1974 | 70 | 11 | 16 % | 13 |
| 1975-1977 | 22 | 2 | 9 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 5 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 7 | 1 | 6 | |
| Place de la Barotie | 6 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la République | 46 | 4 | 0 | 4 |
| Fougerolles | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Gros | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Champ de Millan | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Vérines d'en Bas | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Jardins | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Barotie | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Bouffevent | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bellevue | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Le Petit Ermitage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Bitortie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rambe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Poyol | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Langlois | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Durolle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Vert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Seytive | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Vérines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Mas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aubépine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chana | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Conche | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Post | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montée de la Provende | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 8 | 1 | 0 | 1 |
| La Roche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| L'Aubertie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genévriers | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Merisiers | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de Foire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Plan d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vimont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Théodore Lévigne | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Seytive | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Noirétable
Votre logement fait-il partie des 52 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Noirétable ?
56 des 296 logements diagnostiqués à Noirétable étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 52 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Noirétable compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Noirétable profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 82 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.