Nogent : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 147 des 927 logements de Nogent ayant un DPE sont classés F ou G (15,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 131 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nogent, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 573 | 62 % | 76 | 73 | 13 % |
| Électricité | 241 | 26 % | 25 | 12 | 5 % |
| Fioul | 50 | 5 % | 38 | 38 | 76 % |
| Bois | 49 | 5 % | 8 | 8 | 16 % |
| GPL | 14 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Nogent, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 229 | 38 | 17 % | 27 |
| 1948-1974 | 309 | 41 | 13 % | 29 |
| 1975-1977 | 52 | 1 | 2 % | 26 |
| 1978-1982 | 137 | 50 | 36 % | 36 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 56 | 1 | 2 % | 17 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Acacias | 192 | 50 | 0 | 50 |
| Rue Bernard Dimey | 16 | 12 | 1 | 11 |
| Rue de la Perriere | 21 | 5 | 0 | 5 |
| 18 | 5 | 0 | 5 | |
| Rue Joliot Curie | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Dolmens | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pasteur | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Tresse | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Mermoz | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Place Saint Germain | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre de Coubertin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Verdun | 55 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Carnot | 33 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Claude Debussy | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Marechal Leclerc | 29 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 46 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Chateau | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Malaingre | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue d†Auvergne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 30 | 2 | 1 | 1 |
| Pl du General Charles de Gaulle | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Resistance | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vitry | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Odival | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Champagne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cote Taillee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Noue | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Piscine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tachenere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Laya | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Sarrey | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Turenne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fourches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 20 | 5 | 4 | 1 |
| Rue du Commandant Charcot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Guay | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Stade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Zola | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Nogent
Votre logement fait-il partie des 131 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nogent ?
147 des 927 logements diagnostiqués à Nogent étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 131 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nogent compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Acacias : 50 logements y restent F ou G en 2027 sur 192 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nogent profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 241 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.