Neuvy-Saint-Sépulchre : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 85 des 353 logements de Neuvy-Saint-Sépulchre ayant un DPE sont classés F ou G (24,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 76 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Neuvy-Saint-Sépulchre, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 153 | 43 % | 12 | 4 | 3 % |
| GPL | 78 | 22 % | 41 | 41 | 53 % |
| Fioul | 45 | 13 % | 26 | 26 | 58 % |
| Gaz | 38 | 11 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 27 | 8 % | 5 | 4 | 15 % |
| Réseau de chaleur urbain | 12 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Neuvy-Saint-Sépulchre, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 129 | 28 | 22 % | 13 |
| 1948-1974 | 59 | 9 | 15 % | 11 |
| 1975-1977 | 67 | 29 | 43 % | 4 |
| 1978-1982 | 40 | 8 | 20 % | 3 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 32 | 2 | 6 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue George Sand | 51 | 30 | 0 | 30 |
| Rue du Docteur Clement Chausse | 14 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Thabaud Boislareine | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Marechal Joffre | 27 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Emile Forichon | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Place du Champ de Foire | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Miguerant | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Maquis | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allee Jean Moulin | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fontchevrière | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Flandres Dunkerque | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gardie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Caillaud | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Saint Louis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Folie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Trenier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Grand-Croix | 9 | 1 | 0 | 1 |
| L'Aubord | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Loges du Bois Gros | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Noyers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bellegarde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Villaudiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Emile Girat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Beau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marechal Foch | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Aigurande | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pavillon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 2 | 2 | 0 | |
| Rue de la Chaume Nérault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grand-Maison | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Bouchers | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Collège | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Chausse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gue Gueraud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ernest Périgois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ferdinand Duris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Ecureuils | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Square Perigois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Villemure | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Neuvy-Saint-Sépulchre
Votre logement fait-il partie des 76 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
85 des 353 logements diagnostiqués à Neuvy-Saint-Sépulchre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 76 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Neuvy-Saint-Sépulchre compte le plus de logements à rénover ?
Rue George Sand : 30 logements y restent F ou G en 2027 sur 51 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Neuvy-Saint-Sépulchre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 153 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.