Neuville-les-Dames : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 30 des 257 logements de Neuville-les-Dames ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Neuville-les-Dames, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 121 | 47 % | 5 | 0 | 0 % |
| Gaz | 95 | 37 % | 14 | 13 | 14 % |
| Fioul | 23 | 9 % | 6 | 6 | 26 % |
| Bois | 17 | 7 % | 5 | 5 | 29 % |
Par époque de construction
À Neuville-les-Dames, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 152 | 20 | 13 % | 24 |
| 1948-1974 | 33 | 3 | 9 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Poste | 27 | 12 | 2 | 10 |
| Route de Paccard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Dombes | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Cani | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 26 | 1 | 0 | 1 | |
| Allee de Machard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bresse | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chatillon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Chapitre | 24 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Bourg | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement le Pre de Chassin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Plein Sud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Ancienne Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Chanoinesses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Commerce | 6 | 0 | 0 | 0 |
| route de Bellecour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bouchet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Condeissiat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fromental | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Romans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Souillard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Thoissey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vonnas | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Chandelières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bel-air | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chassin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Basse-bresse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix de Pierre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Egalite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Glacières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sablonnieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Paradis | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Plein Sud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Fleuri | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Neuville-les-Dames
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Neuville-les-Dames ?
30 des 257 logements diagnostiqués à Neuville-les-Dames étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Neuville-les-Dames compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Poste : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Neuville-les-Dames profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 121 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.