Neuve-Maison : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 14 des 138 logements de Neuve-Maison ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Neuve-Maison, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 93 | 70 % | 5 | 1 | 1 % |
| Gaz | 24 | 18 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 15 | 11 % | 6 | 6 | 40 % |
Par époque de construction
À Neuve-Maison, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 8 | 24 % | 9 |
| 1948-1974 | 11 | 2 | 18 % | 0 |
| 1978-1982 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 20 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Roger Houdelette | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles Moglia | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Grand Loudier | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ilots | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bourdaud hui | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Constand Paul Gandon | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cosmes | 49 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bâty | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maréchal Delattre de Tassigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont Grognet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Enguerrand de Coucy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Halette | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Huillet | 3 | 2 | 2 | 0 |
| 9 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Samuel Rousseaux | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ferme des Usages | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Bergnoe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Général de Gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Neuve-Maison
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Neuve-Maison ?
14 des 138 logements diagnostiqués à Neuve-Maison étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Neuve-Maison compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Verdun : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Neuve-Maison profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 93 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.