Neufchâteau : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 113 des 2 242 logements de Neufchâteau ayant un DPE sont classés F ou G (5,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 95 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Neufchâteau, 25 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 344 | 60 % | 40 | 38 | 3 % |
| Électricité | 551 | 25 % | 21 | 6 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 227 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 90 | 4 % | 39 | 39 | 43 % |
| Bois | 30 | 1 % | 13 | 12 | 40 % |
Par époque de construction
À Neufchâteau, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 641 | 43 | 7 % | 62 |
| 1948-1974 | 1 127 | 50 | 4 % | 94 |
| 1975-1977 | 174 | 0 | 0 % | 7 |
| 1978-1982 | 93 | 1 | 1 % | 6 |
| 1983-1988 | 21 | 1 | 5 % | 0 |
| 1989-2000 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 77 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Verdunoise | 75 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Bois | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue François de Neufchâteau | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Bellevue | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Stand | 46 | 4 | 0 | 4 |
| Place Jeanne d'Arc | 68 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Vieux Collège | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Herringen | 29 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Division Leclerc | 63 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Maurice Barres | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Président Kennedy | 108 | 4 | 1 | 3 |
| Place des Cordeliers | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Comédie | 33 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Colonel Renard | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bergeries | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Chardonnerets | 9 | 5 | 3 | 2 |
| Place Lafayette | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Jardiniers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la 1ère Armée Française | 24 | 5 | 3 | 2 |
| Rue des Pépinières | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint-jean | 28 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Remparts | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du General Henrys | 32 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vaux | 45 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Libération | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Quai Jean Moulin | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Auguste Duphand | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Neuve | 40 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin Vert | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Mélin | 56 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marronniers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mesanges | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Voie de Coussey | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bénélux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pinsons | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Maison Dieu | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte-marguerite | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Langres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de France | 53 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Gohier | 7 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Neufchâteau
Votre logement fait-il partie des 95 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (22)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Mont-lès-Neufchâteau3 encore F ou G sur 33
- Coussey5 encore F ou G sur 84
- Bazoilles-sur-Meuse15 encore F ou G sur 68
- Soulosse-sous-Saint-Élophe1 encore F ou G sur 50
- Landaville4 encore F ou G sur 33
- Rouvres-la-Chétive7 encore F ou G sur 38
- Harréville-les-Chanteurs6 encore F ou G sur 45
- Liffol-le-Grand82 encore F ou G sur 403
- Sauvigny11 encore F ou G sur 41
- Châtenois19 encore F ou G sur 394
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Neufchâteau ?
113 des 2 242 logements diagnostiqués à Neufchâteau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 95 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Neufchâteau compte le plus de logements à rénover ?
Rue Verdunoise : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 75 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Neufchâteau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 551 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.