Nérondes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 36 des 330 logements de Nérondes ayant un DPE sont classés F ou G (10,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nérondes, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 197 | 60 % | 18 | 5 | 3 % |
| Gaz | 100 | 31 % | 10 | 9 | 9 % |
| Bois | 20 | 6 % | 3 | 3 | 15 % |
| Fioul | 10 | 3 % | 5 | 4 | 40 % |
Par époque de construction
À Nérondes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 139 | 16 | 12 % | 35 |
| 1948-1974 | 69 | 5 | 7 % | 8 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 48 | 8 | 4 | 4 |
| 24 | 3 | 0 | 3 | |
| Route de Saint Amand | 10 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Peupliers | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Bourges | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Docteur Vilain | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Les Verrieres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Hotel de Ville | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Verte | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Hotel de Ville | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chateau de Verrieres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aulnes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jacques Ragon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Madeleine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Charité | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route de la fontaine pinon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Guerche | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vallee | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Torteron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chêne Creux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Minerai | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rte de Bourges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'En Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Blanche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Gare | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Presle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rocherie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Clous | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Craies | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de Foire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Seigneur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chat Qui Fume | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin a Vent | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Paradis | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Puits Veslin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 40 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nérondes
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nérondes ?
36 des 330 logements diagnostiqués à Nérondes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nérondes compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 48 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nérondes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 197 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.