Néré : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 44 des 142 logements de Néré ayant un DPE sont classés F ou G (31,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Néré, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 74 | 52 % | 18 | 10 | 14 % |
| Bois | 36 | 25 % | 8 | 5 | 14 % |
| Fioul | 32 | 23 % | 18 | 18 | 56 % |
Par époque de construction
À Néré, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 27 | 26 % | 19 |
| 1948-1974 | 18 | 5 | 28 % | 2 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 2 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saintonge | 9 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue du Poitou | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Route des 4 Vents | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Dordouille | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Trésor | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Mairie | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Petit Breuil | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Paradis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ecoliers | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Principale l'Epinoux | 8 | 4 | 3 | 1 |
| Route du Signal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale le Chiron | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Baronnerie | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Croix de l'Arrêt | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Foret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du 19 Mars 1962 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aumonerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Foret | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Route des Bois de la Maison Nouvelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bois Biron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue d'Aunis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Champlambaud | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abattoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Amerique | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Avenir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Avenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Huilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chatellenie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poissonnerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallee | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rentes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Centre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits Richard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bois de la Maison Nouve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Jonquilles | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Néré
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Néré ?
44 des 142 logements diagnostiqués à Néré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Néré compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Saintonge : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Néré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 74 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.