Mussy-sur-Seine : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 44 des 209 logements de Mussy-sur-Seine ayant un DPE sont classés F ou G (21,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mussy-sur-Seine, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 103 | 49 % | 11 | 4 | 4 % |
| Fioul | 51 | 24 % | 22 | 22 | 43 % |
| Gaz | 33 | 16 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 14 | 7 % | 8 | 6 | 43 % |
| GPL | 8 | 4 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Mussy-sur-Seine, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 25 | 32 % | 12 |
| 1948-1974 | 113 | 6 | 5 % | 4 |
| 1975-1977 | 6 | 3 | 50 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 18 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Croissant | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Batard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Dessertenne | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles Lambert | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Paul Terrillon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Ruelle des Faisans | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Boursault | 19 | 4 | 2 | 2 |
| Place Louis Lumière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Quai Interrompu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Boursault | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Joliot Curie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Louis Pasteur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chapelle d’Auberive | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Saint Langis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Maizes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Saint Pierre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Petite Rue de la Chapotte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Hotel de Ville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bazars | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Guynemer | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Quai Henri Chantavoine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hotel de Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Couverte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Roch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mathurins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Culpris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quai du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bas de Maupas | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Tilleuls | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Canal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Ruelle du Boulevard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Mermoz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mussy-sur-Seine
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mussy-sur-Seine ?
44 des 209 logements diagnostiqués à Mussy-sur-Seine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mussy-sur-Seine compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gambetta : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mussy-sur-Seine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 103 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.