Mussidan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 66 des 665 logements de Mussidan ayant un DPE sont classés F ou G (9,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 49 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mussidan, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 362 | 55 % | 22 | 6 | 2 % |
| Gaz | 249 | 38 % | 21 | 20 | 8 % |
| Fioul | 34 | 5 % | 22 | 22 | 65 % |
| Bois | 17 | 3 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Mussidan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 322 | 24 | 7 % | 42 |
| 1948-1974 | 211 | 23 | 11 % | 44 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 29 | 1 | 3 % | 2 |
| 1983-1988 | 20 | 1 | 5 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Barraud | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Héros de la Résistance | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Clemenceau | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Bergerac | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Arzens | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bassy | 15 | 3 | 0 | 3 |
| 27 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Emile Bazillou | 28 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Clédat | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Frères Arnault | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Raymond Villechanoux | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Agnan | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Beaupuy | 48 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Madeleine Delbrel | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Gambetta | 28 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Clède | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Place Victor Hugo | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Montaigne | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Voulgre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robert Benoit | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaurès | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bourdery | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Bizet | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Gounod | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Debussy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Emburée | 11 | 2 | 2 | 0 |
| Rue d’Emburée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cazy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gorry | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hermitage | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Boetie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bride | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix du Maine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Freunie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Halle | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 45 | 4 | 4 | 0 |
| Rue de la Malotiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Nouzillère | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mussidan
Votre logement fait-il partie des 49 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mussidan ?
66 des 665 logements diagnostiqués à Mussidan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 49 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mussidan compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Barraud : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mussidan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 362 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.