Morlaàs : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 38 des 823 logements de Morlaàs ayant un DPE sont classés F ou G (4,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Morlaàs, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 386 | 47 % | 18 | 5 | 1 % |
| Gaz | 385 | 47 % | 11 | 10 | 3 % |
| Bois | 33 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 2 % | 6 | 6 | 46 % |
| GPL | 6 | 1 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Morlaàs, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 121 | 15 | 12 % | 20 |
| 1948-1974 | 109 | 7 | 6 % | 30 |
| 1975-1977 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 43 | 2 | 5 % | 3 |
| 1983-1988 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 170 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 131 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 126 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bourg Neuf | 18 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Marcadet | 44 | 7 | 2 | 5 |
| Avenue de la Résistance | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Hourquie | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marcadet Dessus | 17 | 6 | 4 | 2 |
| Rue des Cordeliers | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Luy de France | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jacobins | 21 | 1 | 0 | 1 |
| 16 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de la Fontaine | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Canettes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Barrere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Digue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Forêt | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Tour | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Laborde au Luy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lacrouts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mousset | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Moulins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Palombes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Désert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Basacle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bosquet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bourde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Broc | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Dugat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Froute | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Gendre de Daban | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Jouanherrou | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Lahore | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Vieux de Nay | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de Navarre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Basacle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Marcadet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Cluny | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fauvettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grisés du Béarn | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jouanherrou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lavigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Jacques Prévert | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Morlaàs
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Morlaàs ?
38 des 823 logements diagnostiqués à Morlaàs étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Morlaàs compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Bourg Neuf : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Morlaàs profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 386 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.