Morienval : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 21 des 149 logements de Morienval ayant un DPE sont classés F ou G (14,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Morienval, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 56 | 38 % | 9 | 5 | 9 % |
| GPL | 36 | 24 % | 3 | 3 | 8 % |
| Fioul | 29 | 19 % | 8 | 8 | 28 % |
| Bois | 19 | 13 % | 1 | 1 | 5 % |
| Gaz | 9 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Morienval, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 8 | 13 % | 14 |
| 1948-1974 | 29 | 8 | 28 % | 3 |
| 1975-1977 | 30 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Clement | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Mare d†Oignons | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Ferme de May | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lombards | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Granchemont | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Ravin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint Clement | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin du Jeu d'Arc | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Residence de la Gare | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place de l'Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Rodolphe Malin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Tour | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Brassoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fresnoy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abreuvoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Carrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chênevière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chevrue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Justice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare d'Ognon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare dâ€Oignons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Margelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pierrefonds | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Couronnes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Buts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Brassoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cloroy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edmond Lebée | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Sente des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plaine d’1 Sou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Prairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Jeu d’Arc | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Morienval
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Fresnoy-la-Rivière8 encore F ou G sur 62
- Feigneux3 encore F ou G sur 52
- Gilocourt9 encore F ou G sur 62
- Saint-Jean-aux-Bois8 encore F ou G sur 45
- Bonneuil-en-Valois19 encore F ou G sur 89
- Orrouy11 encore F ou G sur 57
- Pierrefonds45 encore F ou G sur 288
- Crépy-en-Valois206 encore F ou G sur 2 726
- Glaignes7 encore F ou G sur 31
- Vaumoise26 encore F ou G sur 139
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Morienval ?
21 des 149 logements diagnostiqués à Morienval étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Morienval compte le plus de logements à rénover ?
Rue Saint Clement : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Morienval profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.