Morbier : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 53 des 424 logements de Morbier ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 43 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Morbier, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 143 | 34 % | 12 | 3 | 2 % |
| Gaz | 109 | 26 % | 6 | 6 | 6 % |
| Bois | 91 | 22 % | 9 | 9 | 10 % |
| Fioul | 45 | 11 % | 22 | 21 | 47 % |
| Réseau de chaleur urbain | 32 | 8 % | 4 | 4 | 13 % |
Par époque de construction
À Morbier, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 16 | 21 % | 21 |
| 1948-1974 | 141 | 21 | 15 % | 32 |
| 1975-1977 | 35 | 3 | 9 % | 5 |
| 1978-1982 | 16 | 2 | 13 % | 1 |
| 1983-1988 | 23 | 1 | 4 % | 11 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route Blanche | 37 | 8 | 1 | 7 |
| Rue des Bruyères | 16 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Fulle | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Rue René Lorin | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Place Saint-Michel | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin au Lou | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Vallee (Tancua) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Haute Combe | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Pierre Percée | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Cote a la Luce | 6 | 5 | 3 | 2 |
| Route Royale | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Bienne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Fromaget | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Prunelaie | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Constant Menon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vallon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Pont de Morbier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vallee | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Buclets | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Chalettes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Gentianes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Préhez | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Roches | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bief | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Coin Dernier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontanette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fruitière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sabliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chamois | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Crêtes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frères Mayet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Salitons | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sapins | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Champ | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Germain Paget | 16 | 4 | 4 | 0 |
| Sous la Bucle | 53 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Morbier
Votre logement fait-il partie des 43 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Morbier ?
53 des 424 logements diagnostiqués à Morbier étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 43 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Morbier compte le plus de logements à rénover ?
Route Blanche : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 37 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Morbier profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 143 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.