Morancé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 30 des 211 logements de Morancé ayant un DPE sont classés F ou G (14,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Morancé, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 99 | 48 % | 10 | 1 | 1 % |
| Gaz | 82 | 39 % | 7 | 5 | 6 % |
| Bois | 14 | 7 % | 3 | 3 | 21 % |
| Fioul | 13 | 6 % | 8 | 8 | 62 % |
Par époque de construction
À Morancé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 72 | 9 | 13 % | 16 |
| 1948-1974 | 48 | 9 | 19 % | 5 |
| 1975-1977 | 13 | 1 | 8 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bruyeres Vaines | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Saint-Pierre | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Gros Bost | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allee de la Salle des Fetes | 12 | 5 | 4 | 1 |
| Route des Chères | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Fontjards | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Mont | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bruyeres Vaines | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montée de Beaulieu | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Chevronnet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Radissonne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Coteau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Charnay | 21 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Chazay | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Cerisaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Combe | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Poyat | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ronze | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Tredo | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Trelepy | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des 3 Bois | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Beluises | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Champs Fleuris | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tessonnières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Bois de l'Herse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Crêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Loup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Auberge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lucenay | 9 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Libération | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Amitié | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Morancé
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Morancé ?
30 des 211 logements diagnostiqués à Morancé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Morancé compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Bruyeres Vaines : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Morancé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 99 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.