Montvicq : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 106 logements de Montvicq ayant un DPE sont classés F ou G (25,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montvicq, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 52 | 50 % | 9 | 9 | 17 % |
| Électricité | 37 | 35 % | 9 | 4 | 11 % |
| Fioul | 9 | 9 % | 4 | 4 | 44 % |
| Bois | 7 | 7 % | 4 | 4 | 57 % |
Par époque de construction
À Montvicq, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 18 | 28 % | 17 |
| 1948-1974 | 15 | 4 | 27 % | 5 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Piautes | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Signats | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bourdignats | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Traverse des Poneys | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Bouconniere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bruyeres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vallons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Grives | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Brandes | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Ancienne Mine | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Croux | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l†Ancienne Mine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bégôts | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chauvais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Colombes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Papillons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cluzeau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin des Cabris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ris Voirat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Collins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tacot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vert Clos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aubépines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Parcs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Garènnes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bas-Varennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Fresne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Robinson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourbonnais | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fournil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits Sainte Marie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puy Pochin | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Montvicq
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montvicq ?
27 des 106 logements diagnostiqués à Montvicq étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montvicq compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Piautes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montvicq profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 37 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.