Montverdun : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 13 des 132 logements de Montverdun ayant un DPE sont classés F ou G (9,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montverdun, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 51 | 40 % | 3 | 3 | 6 % |
| Électricité | 45 | 35 % | 2 | 1 | 2 % |
| Bois | 21 | 16 % | 3 | 3 | 14 % |
| Fioul | 11 | 9 % | 5 | 5 | 45 % |
Par époque de construction
À Montverdun, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 5 | 9 % | 5 |
| 1948-1974 | 24 | 7 | 29 % | 3 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Papeterie | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Route de St Étienne le Molard | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Chalain | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Cabolines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Pras | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sainte-Agathe | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bel Air | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Muron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement d'Urphé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Cordiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Palais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement La Clé des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos d'Urphé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos d’Urphé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Le Clos de la Bastide | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos de la Caillade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos de Verdun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Hameau d'Urphé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Hameau d’Urphé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Cordiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Boën | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chanteperdrix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Caillade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix Noire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marcilly | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marcoux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mornand | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Poncins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Etienne-le-Molard | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ste Agathe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Route du Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bergerie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bief | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Drugent | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montverdun
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montverdun ?
13 des 132 logements diagnostiqués à Montverdun étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montverdun compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Papeterie : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montverdun profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.