Montsauche-les-Settons : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 61 des 156 logements de Montsauche-les-Settons ayant un DPE sont classés F ou G (39,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 54 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montsauche-les-Settons, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 56 | 38 % | 15 | 8 | 14 % |
| Fioul | 52 | 35 % | 26 | 26 | 50 % |
| Bois | 36 | 24 % | 17 | 17 | 47 % |
| GPL | 5 | 3 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Montsauche-les-Settons, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 67 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 73 | 40 | 55 % | 16 |
| 1948-1974 | 18 | 12 | 67 % | 3 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 23 | 1 | 4 % | 2 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 8 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 33 | 18 | 3 | 15 | |
| Avenue du Docteur Charles Monot | 32 | 8 | 2 | 6 |
| Place Marcel Mariller | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Bois de Serre | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse Champ Charles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement Beau Rivage | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Route du Champ Brotte | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des deux lavoirs | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Bachelin | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Montegus | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Porret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Brelotte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du trapan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la presqu'île des Settons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Pré Flambart | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Mademoiselle Rousseau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Odette Bertoux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du 25 Juin 1944 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Château-Chinon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Huis Gaumont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bout Caudart | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'étang blanc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 mars 1962 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Carrouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence la Sapinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Rive Reine du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'ancienne gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Travail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la croix de Chazelles | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place Simone Veil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Chanterelles | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bois au Saint | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des maquisards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Faucoulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bridier | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montsauche-les-Settons
Votre logement fait-il partie des 54 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montsauche-les-Settons ?
61 des 156 logements diagnostiqués à Montsauche-les-Settons étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 54 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montsauche-les-Settons compte le plus de logements à rénover ?
: 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 33 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montsauche-les-Settons profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.