Montsalvy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 55 des 124 logements de Montsalvy ayant un DPE sont classés F ou G (44,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montsalvy, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fioul | 65 | 53 % | 40 | 40 | 62 % |
| Électricité | 43 | 35 % | 14 | 5 | 12 % |
| GPL | 9 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 6 | 5 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Montsalvy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 56 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 20 | 36 % | 14 |
| 1948-1974 | 43 | 24 | 56 % | 9 |
| 1978-1982 | 8 | 2 | 25 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Tour de Ville | 16 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Pré de Dom | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Cite du Stade | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Marcellin Boule | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Basse des Remparts | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Cite du Garric | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Lucie Colomb | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Clemence | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Toiles | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue d’Aurillac | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Route de Pons | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue d'Aurillac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Coffinhal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Fontaine d'Argent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cite du Pre de Dom | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Puech du Blat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Vignes du Blat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Pré d'Alby | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Sylvestre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Peyre | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Fin du Monde | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Abbaye | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Croix du Coq | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fradin | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Faubourg Saint Antoine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Turenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Fond du Puy de l†Arbre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Cloitre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Foirail | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Puy Lacroix | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montsalvy
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montsalvy ?
55 des 124 logements diagnostiqués à Montsalvy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montsalvy compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Tour de Ville : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montsalvy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 43 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.