Monts-sur-Guesnes : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 26 des 164 logements de Monts-sur-Guesnes ayant un DPE sont classés F ou G (15,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monts-sur-Guesnes, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 93 | 57 % | 11 | 4 | 4 % |
| Bois | 39 | 24 % | 4 | 4 | 10 % |
| Fioul | 31 | 19 % | 11 | 11 | 35 % |
Par époque de construction
À Monts-sur-Guesnes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 69 | 14 | 20 % | 14 |
| 1948-1974 | 14 | 3 | 21 % | 1 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 1 | 10 % | 2 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Porte Pelletier | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Creux Chemin | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Porte de Saint Vincent | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Champbaudière | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Avertin | 10 | 4 | 2 | 2 |
| Lieu Dit le Haut Albize | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allee Bourgville | 7 | 1 | 0 | 1 |
| le Bourpin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chateau | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gateuil | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Porte de la Vouye | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Allee des 4 Tilleuls | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Olin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Momignies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Caves Brion | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cordelieres | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hardouin de Perefixe | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue René Monory | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Saint Vincent | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Albizé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Docteur Louis Rolland | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Francois Millet Pichot | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Piece de la Mare | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Linaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L†Ormeau Creux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Europe | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Europe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Maquis de Scevolles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Frezeau de la Frezelliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monts-sur-Guesnes
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monts-sur-Guesnes ?
26 des 164 logements diagnostiqués à Monts-sur-Guesnes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monts-sur-Guesnes compte le plus de logements à rénover ?
Rue Porte Pelletier : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monts-sur-Guesnes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 93 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.