Montrichard Val de Cher : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 250 des 1 270 logements de Montrichard Val de Cher ayant un DPE sont classés F ou G (19,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 100 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 150 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montrichard Val de Cher, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 93 logements électriques sortent des classes F et G, et 37 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 615 | 49 % | 66 | 63 | 10 % |
| Électricité | 547 | 43 % | 130 | 37 | 7 % |
| Fioul | 65 | 5 % | 45 | 44 | 68 % |
| Bois | 40 | 3 % | 7 | 4 | 10 % |
Par époque de construction
À Montrichard Val de Cher, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 368 | 52 | 14 % | 78 |
| 1948-1974 | 584 | 80 | 14 % | 74 |
| 1975-1977 | 81 | 3 | 4 % | 15 |
| 1978-1982 | 95 | 15 | 16 % | 17 |
| 1983-1988 | 72 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 137 | 55 | 33 | 22 | |
| Rue des Châtaigniers | 81 | 16 | 0 | 16 |
| Avenue d'Eltville | 80 | 11 | 0 | 11 |
| Rue d'Amboise | 34 | 10 | 0 | 10 |
| Rue de Vierzon | 26 | 9 | 3 | 6 |
| Route de Tours | 18 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Georges Frideloux | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Anciens Combattants | 7 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Peupliers | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Chene Vert | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Faubourg des Roches Neuves | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Blois | 20 | 6 | 4 | 2 |
| Rue du Gazomètre | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Philippe Auguste | 14 | 6 | 4 | 2 |
| Rue Nationale | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Vierzon (Montrichard) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Vierzon | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Gare | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Cheverny | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vallées de Chanvre | 15 | 5 | 3 | 2 |
| Avenue des Platanes | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Folie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Hautes Bordières | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Rigaudon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Pontcher | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Quai de la République | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Serpe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guy Mercier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maladrerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Quai du Cher | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Quai Jean Bart | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rampe du Sabot Rouge | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vallagon | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Tours (Montrichard) | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Vieille de Blois | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Tours | 27 | 4 | 3 | 1 |
| Route de Vierzon (Bourré) | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bournais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Roches | 3 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Montrichard Val de Cher
Votre logement fait-il partie des 150 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montrichard Val de Cher ?
250 des 1 270 logements diagnostiqués à Montrichard Val de Cher étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 150 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montrichard Val de Cher compte le plus de logements à rénover ?
: 22 logements y restent F ou G en 2027 sur 137 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montrichard Val de Cher profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 547 logements électriques diagnostiqués, 130 étaient F ou G avant 2026 et 37 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.