Montreux-Château : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 20 des 163 logements de Montreux-Château ayant un DPE sont classés F ou G (12,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montreux-Château, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 63 | 40 % | 4 | 4 | 6 % |
| Fioul | 38 | 24 % | 8 | 8 | 21 % |
| Gaz | 31 | 19 % | 2 | 2 | 6 % |
| Bois | 27 | 17 % | 6 | 5 | 19 % |
Par époque de construction
À Montreux-Château, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 8 | 17 % | 3 |
| 1948-1974 | 56 | 10 | 18 % | 19 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 3 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vosges | 28 | 5 | 0 | 5 |
| Rue d’Alsace | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Georges Helminger | 39 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Ancienne Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du chemin de Fer | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henry Dorey | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hauts Vergers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'ancienne Frontière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général Charles de Gaulle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Roger Mühl | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Salvador Allende | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des Marconnates | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Curiale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Alsace | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'ancien Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecureuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Courte Aige | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la Gare | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fleurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montreux-Château
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montreux-Château ?
20 des 163 logements diagnostiqués à Montreux-Château étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montreux-Château compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Vosges : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montreux-Château profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.