Montpinchon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 70 logements de Montpinchon ayant un DPE sont classés F ou G (17,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montpinchon, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 29 | 44 % | 3 | 1 | 3 % |
| Fioul | 20 | 30 % | 7 | 7 | 35 % |
| Bois | 17 | 26 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Montpinchon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 10 | 19 % | 12 |
| 1948-1974 | 10 | 0 | 0 % | 5 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Hameau Durand | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Mont | 12 | 2 | 0 | 2 |
| La Charbonniere de Haut | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| La Bretonniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Butte au Perrey | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Lirot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Maison Neuve | 5 | 1 | 1 | 0 |
| La Veiniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Villederie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L†Auriole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Breton | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Castel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chateau de la Salle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hameau Doublet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Hameau Drieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bruloterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hamel aux Oirs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Village du Val | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin de Cerisy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Pavage | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Peslette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Val | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Perelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Laurent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Ceron | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L’Aumone | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Telegraphe | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Village de Coquerel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Village de la Monterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Guerriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montpinchon
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montpinchon ?
12 des 70 logements diagnostiqués à Montpinchon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montpinchon compte le plus de logements à rénover ?
Le Hameau Durand : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montpinchon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 29 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.