Montmorot : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 66 des 639 logements de Montmorot ayant un DPE sont classés F ou G (10,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 55 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montmorot, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 354 | 55 % | 28 | 26 | 7 % |
| Électricité | 213 | 33 % | 9 | 1 | 0 % |
| Fioul | 53 | 8 % | 23 | 23 | 43 % |
| Bois | 19 | 3 % | 6 | 5 | 26 % |
Par époque de construction
À Montmorot, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 199 | 17 | 9 % | 22 |
| 1948-1974 | 213 | 36 | 17 % | 54 |
| 1975-1977 | 60 | 2 | 3 % | 7 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Maillot | 27 | 10 | 1 | 9 |
| En Bouland | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Léon et Cécile Mathy | 104 | 3 | 0 | 3 |
| Rue François Monin | 24 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Clair de Lune | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Montée Combe Erlin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Aristide Briand | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Crochères | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Aubépines | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Salines | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Quart d†En Bas | 4 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Val de Montciel | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Quartier de Bellevue | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Eglantines | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Montciel | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Quartier Bellevue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Edmond Chapuis | 39 | 2 | 1 | 1 |
| Les Castors | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Erables | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pré de la Tour | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Pantaise | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-Baptiste Billon | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Bury | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Impériale | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Passaquay | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Quart d’En Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue les Chardonnerets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Salines | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue André Bouvier | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaurès | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Cazot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Hebmann | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sommier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Champ Dessus | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Edgar Faure | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pasteur | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montboutot | 26 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Pierre Morte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Coulonges | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sondes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montmorot
Votre logement fait-il partie des 55 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montmorot ?
66 des 639 logements diagnostiqués à Montmorot étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 55 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montmorot compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Maillot : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montmorot profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 213 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.