Montmédy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 61 des 383 logements de Montmédy ayant un DPE sont classés F ou G (15,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montmédy, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 202 | 53 % | 19 | 6 | 3 % |
| Gaz | 104 | 27 % | 15 | 13 | 13 % |
| Fioul | 64 | 17 % | 25 | 25 | 39 % |
| Bois | 13 | 3 % | 2 | 2 | 15 % |
Par époque de construction
À Montmédy, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 151 | 27 | 18 % | 32 |
| 1948-1974 | 170 | 17 | 10 % | 16 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 1 | 11 % | 2 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de la Gare | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de l'Isle | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Piece Madame | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Poulain | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Industrie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Antoine | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lieutenant Bourguignon | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sylvain Bailleux | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Géneral de Gaulle | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Ernest Mabille | 61 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Commandant Ménard | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Veuve Lhermite | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue de la 2e D.b. | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Fort Mutin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Bastien Lepage | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Brunswig | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Neuve | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Noble | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Vaux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Suzanne Salanié | 34 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Grand Puits | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lieutenant Mingal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Luxembourg | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Maryse-bastié | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Pasteur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Perceval | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Folies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la 2e Division Blindee | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l'Hotel de Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Eugène Tronville | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Place Raymond Poincaré | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place Wilson | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sedan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert 1er | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chiny | 18 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montmédy
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montmédy ?
61 des 383 logements diagnostiqués à Montmédy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montmédy compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Verdun : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montmédy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 202 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.