Montmartin-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 43 des 265 logements de Montmartin-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (16,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montmartin-sur-Mer, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 177 | 67 % | 7 | 3 | 2 % |
| Fioul | 40 | 15 % | 28 | 28 | 70 % |
| GPL | 30 | 11 % | 6 | 6 | 20 % |
| Bois | 16 | 6 % | 2 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
À Montmartin-sur-Mer, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 44 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 91 | 18 | 20 % | 9 |
| 1948-1974 | 54 | 17 | 31 % | 8 |
| 1978-1982 | 9 | 4 | 44 % | 1 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Franquet | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Clos | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Lohier | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Mer | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur André Pigaux | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Mesnil | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Periers | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre des Touches | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pommier de Quino | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Quéminets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Jardin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pallières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bredaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de la Foire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guillaume l’Orfevre | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Colombier | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-claude Ménard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Palières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle Marcel Cauvin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Grives | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Redier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine Saint Martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare des Courtils | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Regnéville | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Giberies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Orchis | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Dolent | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos d†Auguet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de la Foire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos du Bois | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Courtil Louvel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gardinet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jardin Rosey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Midi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Montillet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rocher | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montmartin-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montmartin-sur-Mer ?
43 des 265 logements diagnostiqués à Montmartin-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montmartin-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Rue Franquet : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montmartin-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 177 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.