Montfort-sur-Risle : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 64 des 185 logements de Montfort-sur-Risle ayant un DPE sont classés F ou G (34,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 57 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montfort-sur-Risle, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 40 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 87 | 47 % | 35 | 35 | 40 % |
| Électricité | 62 | 34 % | 10 | 3 | 5 % |
| Fioul | 29 | 16 % | 17 | 17 | 59 % |
| Bois | 7 | 4 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Montfort-sur-Risle, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 4 | 9 % | 18 |
| 1948-1974 | 84 | 50 | 60 % | 16 |
| 1975-1977 | 25 | 3 | 12 % | 16 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 45 | 17 | 3 | 14 |
| Hlm les Pins Rue de Bretagne | 27 | 12 | 0 | 12 |
| Hlm Fougères Rue de Normandie | 11 | 7 | 0 | 7 |
| Hlm Violettes Rue de Bretagne | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Fontainecourt | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Franc Manoir | 27 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Soquence | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Cote de Boissey | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place des Annonciades | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement les Champs Saint-Simon | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Hlm Primevère Rue de Normandie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Source | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Bruyeres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier les Bruyères | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier la Source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cahaignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Chalets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cidrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pre Queteil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cadran | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Saint Simon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 13 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Montfort-sur-Risle
Votre logement fait-il partie des 57 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montfort-sur-Risle ?
64 des 185 logements diagnostiqués à Montfort-sur-Risle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 57 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montfort-sur-Risle compte le plus de logements à rénover ?
Rue Saint Pierre : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 45 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montfort-sur-Risle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 62 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.