Montferrand : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 4 des 76 logements de Montferrand ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montferrand, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 49 | 69 % | 2 | 0 | 0 % |
| Bois | 15 | 21 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 10 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Montferrand, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 1 | 2 % | 2 |
| 1948-1974 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin d’En Bonis | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de l'Ecluse | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ecluse | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Fount des Faourès | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Riviere des Pierres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Ecluse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Légendes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Masquières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Hame des Metches Basses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| En Grato | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Aire Vieille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Souleilla | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Carla | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Verdun | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fount d'Alzouno | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Encouch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ségala | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Barbacane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barri Grand | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Voie d'Aquitaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Voie d†Aquitaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montferrand
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Labastide-d'Anjou3 encore F ou G sur 191
- Baraigne0 encore F ou G sur 30
- Montmaur0 encore F ou G sur 37
- Avignonet-Lauragais10 encore F ou G sur 259
- Airoux1 encore F ou G sur 32
- Mas-Saintes-Puelles3 encore F ou G sur 120
- Saint-Michel-de-Lanès0 encore F ou G sur 43
- Salles-sur-l'Hers0 encore F ou G sur 128
- Beauteville2 encore F ou G sur 30
- Souilhe1 encore F ou G sur 35
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montferrand ?
4 des 76 logements diagnostiqués à Montferrand étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montferrand compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montferrand profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 49 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.