Montesquieu-Volvestre : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 47 des 420 logements de Montesquieu-Volvestre ayant un DPE sont classés F ou G (11,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montesquieu-Volvestre, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 315 | 75 % | 27 | 11 | 3 % |
| Bois | 51 | 12 % | 10 | 9 | 18 % |
| Fioul | 35 | 8 % | 10 | 10 | 29 % |
| Gaz | 11 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 8 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montesquieu-Volvestre, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 236 | 17 | 7 % | 22 |
| 1948-1974 | 82 | 9 | 11 % | 12 |
| 1975-1977 | 10 | 2 | 20 % | 2 |
| 1978-1982 | 29 | 2 | 7 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 42 | 9 | 3 | 6 | |
| Avenue des Pyrénées | 28 | 9 | 4 | 5 |
| Esplanade du Nord | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Castéra | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parfait | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Alouettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Latour | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place Brindejonc des Moulinais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Baptiste Merly | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la Porte de Rieux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Toulouse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mages | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Cantonnier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Darre le Bosc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Pierre Alard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gondole | 4 | 1 | 0 | 1 |
| simon de la loubère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bellefont | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin Darré le Bosc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Simon de la Loubère | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Grangette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Loubere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Molasse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Berniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Merre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Las Mondinos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Couloumé | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Pacherou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pigail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Halle | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Perruque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Tint | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quai du Midi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier Petit Baraillas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier Sarromedan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ribaus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gradide | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Hillette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lahitere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montesquieu-Volvestre
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montesquieu-Volvestre ?
47 des 420 logements diagnostiqués à Montesquieu-Volvestre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montesquieu-Volvestre compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 42 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montesquieu-Volvestre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 315 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.