Montendre : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 105 des 651 logements de Montendre ayant un DPE sont classés F ou G (16,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 37 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 68 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montendre, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 36 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 477 | 73 % | 53 | 17 | 4 % |
| Fioul | 97 | 15 % | 45 | 45 | 46 % |
| Bois | 35 | 5 % | 4 | 3 | 9 % |
| GPL | 26 | 4 % | 2 | 2 | 8 % |
| Gaz | 16 | 2 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Montendre, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 249 | 28 | 11 % | 39 |
| 1948-1974 | 225 | 35 | 16 % | 30 |
| 1975-1977 | 23 | 4 | 17 % | 9 |
| 1978-1982 | 40 | 1 | 3 % | 3 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rivière | 7 | 5 | 0 | 5 |
| 32 | 5 | 1 | 4 | |
| Avenue de la République | 40 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Rogère | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Bruyères | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Place des Halles | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Blaye | 16 | 7 | 4 | 3 |
| Pl du Champ de Foire aux Boeufs | 18 | 9 | 6 | 3 |
| Rue du Nord | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Jonzac | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Brouillauds | 26 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Tivoli | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Lieu Dit Chez Bernet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Maison Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Motte a Vaillant | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Minage | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin Buisson | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Charbonnières | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Printemps | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Puits Caquet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Temple | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Bourg de Vallet | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Goulebeneze | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Jussas | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean II de Hardepane | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montlieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vallet | 19 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Chaumes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Genets | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chez Bouyer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chez Mallet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Calvaire | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Lieu Dit Chez Pouillac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de Saintonge | 32 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Temple | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Pré de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Expiremont | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Montendre
Votre logement fait-il partie des 68 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montendre ?
105 des 651 logements diagnostiqués à Montendre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 68 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montendre compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Rivière : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montendre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 477 logements électriques diagnostiqués, 53 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.