Montebourg : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 46 des 633 logements de Montebourg ayant un DPE sont classés F ou G (7,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montebourg, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 294 | 47 % | 30 | 12 | 4 % |
| Gaz | 283 | 45 % | 9 | 9 | 3 % |
| Fioul | 50 | 8 % | 7 | 7 | 14 % |
Par époque de construction
À Montebourg, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 6 | 9 % | 16 |
| 1948-1974 | 292 | 22 | 8 % | 42 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 10 |
| 1978-1982 | 59 | 0 | 0 % | 27 |
| 1983-1988 | 130 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 39 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Juifs | 13 | 6 | 2 | 4 |
| Rue du Maupas | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Place Albert Pélerin | 34 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Paul Lecacheux | 23 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Saint Jacques | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chasse du Mesnil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Flandres Dunkerque | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Verdun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Prêtres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chasse du Choeur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Monseigneur le Nordez | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Petit Marché | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Place Saint Jacques | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Verglais | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Mirande | 10 | 2 | 1 | 1 |
| La Grosse Planche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits Henry | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Rivet | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l†Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Walheim | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Perruquettes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 19 Juin 1944 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Grand Clos | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pavillon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Train | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du President Coty | 62 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du President Kennedy | 77 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tripot | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Gonzalve Frémin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Lemor | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Lecacheux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Sauveur | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sanson | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Sturminster Newton | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Tiphaigne de la Roche | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General Leclerc | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Perruquettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montebourg
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montebourg ?
46 des 633 logements diagnostiqués à Montebourg étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montebourg compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Juifs : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montebourg profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 294 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.