Montbellet : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 18 des 99 logements de Montbellet ayant un DPE sont classés F ou G (18,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montbellet, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 39 | 39 % | 4 | 1 | 3 % |
| Gaz | 28 | 28 % | 4 | 3 | 11 % |
| Bois | 25 | 25 % | 6 | 6 | 24 % |
| Fioul | 7 | 7 % | 4 | 4 | 57 % |
Par époque de construction
À Montbellet, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 11 | 17 % | 10 |
| 1948-1974 | 13 | 1 | 8 % | 1 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Rail | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Marfontaine | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Saint Oyen | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Gaulas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route Departementale 906 | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Moulins | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bourg | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Prusette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forsythias | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prieure | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Cooperative | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tacot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Verchere Moreau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit St Oyen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mercey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Relais de Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Uchizy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lugny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rocher | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des 4 Chemins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Morillons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau de Marfontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin de Jonc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Belin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Alambic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue de la Scierie | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l†Alambic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Prairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Taugue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des 4 Ponts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cerisiers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Colons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Four a Pain | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Marechal Ferrand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montbellet
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montbellet ?
18 des 99 logements diagnostiqués à Montbellet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montbellet compte le plus de logements à rénover ?
Impasse du Rail : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montbellet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 39 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.