Montbard : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 148 des 1 487 logements de Montbard ayant un DPE sont classés F ou G (10,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 130 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montbard, 18 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 722 | 49 % | 70 | 70 | 10 % |
| Réseau de chaleur urbain | 403 | 27 % | 3 | 3 | 1 % |
| Électricité | 270 | 18 % | 36 | 18 | 7 % |
| Fioul | 67 | 5 % | 32 | 32 | 48 % |
| Bois | 22 | 1 % | 7 | 7 | 32 % |
Par époque de construction
À Montbard, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 281 | 53 | 19 % | 55 |
| 1948-1974 | 666 | 68 | 10 % | 177 |
| 1975-1977 | 255 | 3 | 1 % | 8 |
| 1978-1982 | 61 | 1 | 2 % | 7 |
| 1983-1988 | 118 | 5 | 4 % | 2 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 42 | 18 | 0 | 18 |
| Rue du Faubourg | 36 | 12 | 1 | 11 |
| Rue Diderot | 105 | 8 | 0 | 8 |
| Rue du Beugnon | 238 | 10 | 2 | 8 |
| Rue d'Abrantès | 16 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Vignes | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Auguste Carré | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Fontaine | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Edme Piot | 22 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Benjamin Guérard | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Verdun | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pierre Emile Lefol | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Laignes | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Dijon | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint-Michel | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de Montmuzard | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Parc Buffon | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Mésanges | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Montmuzard | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Maréchal Foch | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Michelet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Couvin | 11 | 2 | 0 | 2 |
| 25 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin Combe du Beugnon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cloiseaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cite de la Marne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cités de la Marne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Châtillon | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alfred Debussy | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ambroise Pare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Anatole Hugot | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Liberté | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Arquebuse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Eugène Guillaume | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fontaine d'Argent | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Rostand | 4 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Joliot Curie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lamartine | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Léon Fourney | 4 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Montbard
Votre logement fait-il partie des 130 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (17)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montbard ?
148 des 1 487 logements diagnostiqués à Montbard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 130 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montbard compte le plus de logements à rénover ?
Rue Carnot : 18 logements y restent F ou G en 2027 sur 42 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montbard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 270 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.