Montalieu-Vercieu : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 117 des 710 logements de Montalieu-Vercieu ayant un DPE sont classés F ou G (16,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 49 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 68 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montalieu-Vercieu, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 43 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 419 | 59 % | 60 | 17 | 4 % |
| Bois | 161 | 23 % | 7 | 3 | 2 % |
| Fioul | 78 | 11 % | 50 | 48 | 62 % |
| GPL | 51 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montalieu-Vercieu, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 227 | 33 | 15 % | 34 |
| 1948-1974 | 75 | 28 | 37 % | 13 |
| 1975-1977 | 40 | 7 | 18 % | 4 |
| 1978-1982 | 133 | 0 | 0 % | 39 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 95 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 77 | 23 | 7 | 16 |
| Route de Champagne | 7 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Rhône | 37 | 14 | 7 | 7 |
| Allee de Champagne de Vercieu | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Route des Usines | 16 | 6 | 2 | 4 |
| Allée de la Plaine | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Lyon | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Vassieu | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Berliattes | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Guille | 7 | 7 | 5 | 2 |
| Rue de la Verchère | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Besset | 15 | 5 | 3 | 2 |
| Rue des Buissières | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Forges | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Iris | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bugey | 41 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Château d'Eau | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mauchamps | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Vallières | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Cornou | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Jouvenet | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Lotissement Domaine Mirabeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Voute | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Place du 19 Mars 1962 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Centrale | 10 | 6 | 6 | 0 |
| Rue Dauphine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chamboud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Combe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Prairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Lhuie | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rollande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vieille Côte | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Volatière | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 103 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Adonis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aulnes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carriéres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cédres | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montalieu-Vercieu
Votre logement fait-il partie des 68 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montalieu-Vercieu ?
117 des 710 logements diagnostiqués à Montalieu-Vercieu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 68 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montalieu-Vercieu compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 16 logements y restent F ou G en 2027 sur 77 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montalieu-Vercieu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 419 logements électriques diagnostiqués, 60 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.