Montaigut-en-Combraille : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 56 des 230 logements de Montaigut-en-Combraille ayant un DPE sont classés F ou G (24,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montaigut-en-Combraille, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 102 | 44 % | 17 | 17 | 17 % |
| Électricité | 89 | 39 % | 21 | 9 | 10 % |
| Fioul | 24 | 10 % | 15 | 15 | 63 % |
| Bois | 15 | 7 % | 3 | 3 | 20 % |
Par époque de construction
À Montaigut-en-Combraille, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 110 | 25 | 23 % | 31 |
| 1948-1974 | 86 | 15 | 17 % | 10 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 1 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Granges | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Huit Mai | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Palais | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Rocailles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Prieure | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Landis | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Porte Montmarault | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Petites Boucheries | 4 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Capucins | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Les Gicons | 6 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Chateau | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue sur les Toits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 19 RUE DU LANDIS | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Combraille | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Bourbonnais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hlm le Landis | 54 | 1 | 0 | 1 |
| La Cote Bidon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Puy Gilard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Danne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Gourgoule | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Poucherol | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Poste | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Landis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Dauphin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Poucherol | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Faubourg Crouzille | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Maurice Pradon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue de la Croix Verte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Potiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Visiers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit les Pommières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Visiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Creux Renard | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Granges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pêche Piron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L'Étang Nicot | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montaigut-en-Combraille
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Éloy-les-Mines254 encore F ou G sur 906
- Youx65 encore F ou G sur 145
- La Celle11 encore F ou G sur 35
- Le Quartier17 encore F ou G sur 33
- Moureuille16 encore F ou G sur 42
- Teilhet29 encore F ou G sur 54
- Lapeyrouse42 encore F ou G sur 80
- Colombier6 encore F ou G sur 33
- Hyds17 encore F ou G sur 43
- Menat52 encore F ou G sur 102
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montaigut-en-Combraille ?
56 des 230 logements diagnostiqués à Montaigut-en-Combraille étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montaigut-en-Combraille compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Granges : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montaigut-en-Combraille profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 89 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.