Montaigu-de-Quercy : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 43 des 253 logements de Montaigu-de-Quercy ayant un DPE sont classés F ou G (17,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montaigu-de-Quercy, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 163 | 65 % | 19 | 6 | 4 % |
| Fioul | 41 | 16 % | 13 | 12 | 29 % |
| Bois | 33 | 13 % | 9 | 7 | 21 % |
| GPL | 12 | 5 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Montaigu-de-Quercy, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 127 | 21 | 17 % | 29 |
| 1948-1974 | 37 | 4 | 11 % | 8 |
| 1975-1977 | 10 | 2 | 20 % | 2 |
| 1978-1982 | 50 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 55 | 11 | 4 | 7 | |
| Rue de Jordy | 22 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Taillefer | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route Sainte Cécile | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Stade | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Fournel | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Barou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pech Bely | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Lamoure | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Aurignac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Louis Resses | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sous les Granges | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Bournac | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cardou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Gouffereau | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Bains | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bulidou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Causse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Griffoul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Bouyssette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin La Maruque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Lasserre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Le Farguiel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin les Artals | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Pech Del Bouys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Vignoble | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Côte du Four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Filhol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Goufferau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Palmiers | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pech de Monjoy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Mercadiel | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Belvèze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ferrussac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Dournie | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montaigu-de-Quercy
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montaigu-de-Quercy ?
43 des 253 logements diagnostiqués à Montaigu-de-Quercy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montaigu-de-Quercy compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 55 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montaigu-de-Quercy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 163 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.