Montaignac-sur-Doustre : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 40 des 86 logements de Montaignac-sur-Doustre ayant un DPE sont classés F ou G (46,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montaignac-sur-Doustre, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 39 | 46 % | 12 | 6 | 15 % |
| Fioul | 23 | 27 % | 19 | 19 | 83 % |
| Bois | 14 | 17 % | 6 | 5 | 36 % |
| Gaz | 8 | 10 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Montaignac-sur-Doustre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 48 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 17 | 45 % | 7 |
| 1948-1974 | 31 | 15 | 48 % | 4 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 7 | 2 | 5 | |
| Rue des Ecoles | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Artisanat | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Saint Hippolyte | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Le Rabout | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Genevrière | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de lâ€Artisanat | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Montagnac | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Stade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Chanterelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse de la cabane | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Quatre Routes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route des ruisseaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route du chêne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Jouix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fauvettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Dignou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chèze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parc | 3 | 1 | 1 | 0 |
| impasse des châtaigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lepina | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route des rioux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lacs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Barriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route du doustre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chantebise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tourterelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montaignac-sur-Doustre
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montaignac-sur-Doustre ?
40 des 86 logements diagnostiqués à Montaignac-sur-Doustre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montaignac-sur-Doustre compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montaignac-sur-Doustre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 39 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.