Montagny : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 36 des 163 logements de Montagny ayant un DPE sont classés F ou G (22,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montagny, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 89 | 55 % | 14 | 4 | 4 % |
| Gaz | 35 | 21 % | 6 | 4 | 11 % |
| Bois | 22 | 13 % | 4 | 2 | 9 % |
| Fioul | 17 | 10 % | 12 | 12 | 71 % |
Par époque de construction
À Montagny, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 106 | 18 | 17 % | 18 |
| 1948-1974 | 6 | 2 | 33 % | 3 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 2 |
| 1983-1988 | 19 | 1 | 5 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tisserands | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Saint Sulpice | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin du Chêne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Grangeneuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| place de l'église | 1 | 1 | 0 | 1 |
| place Paul Rivière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Coutouvre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Roche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| rue des cours martin | 7 | 3 | 2 | 1 |
| rue desvernay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Gontier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jacquard | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Vieille Route de Perreux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Cités | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Sports | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Varennes | 19 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse des Vieilles Cours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Gaity | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Hector Berlioz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Coteau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Rene Cassin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Thivin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sports | 3 | 0 | 0 | 0 |
| place du puits | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Cinis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route d'avaize | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 57 Rue de la République | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lagresle | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lapra | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Régny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue barthélémy thimonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue bel air | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Charles de Gaulle | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Devillaine-Journet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin d'armont | 1 | 1 | 1 | 0 |
| chemin des 4 vents | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montagny
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montagny ?
36 des 163 logements diagnostiqués à Montagny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montagny compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Tisserands : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montagny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 89 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.