Monségur : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 17 des 225 logements de Monségur ayant un DPE sont classés F ou G (7,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monségur, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 110 | 49 % | 11 | 4 | 4 % |
| Gaz | 86 | 38 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 8 % | 4 | 4 | 22 % |
| Bois | 10 | 4 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Monségur, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 146 | 4 | 3 % | 20 |
| 1948-1974 | 43 | 6 | 14 % | 7 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Porte des Tours | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Porte de la Réole | 29 | 4 | 3 | 1 |
| Avenue Jean-Paul Glanet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Sorbey Sud | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bois Bourdon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Vignoble | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Lagrange | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Tanneries | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Roque Ouest | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Stade | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lestage Sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Andraud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Benezit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bernadon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Chaval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Lestage | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Montignac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Sarrot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Lagrange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Robert Darniche | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Pres de Neujons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Jardins | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Lavoirs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Sources | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Beysserat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Angoulème | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Arts | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Patriotes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Victimes du 3 Aout 1944 | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edmond et Robert Barbe | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Franklin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Issartier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Latraine | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Porte du Drot | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Robert Descorne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-françois | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monségur
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monségur ?
17 des 225 logements diagnostiqués à Monségur étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monségur compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Porte des Tours : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monségur profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 110 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.