Monsaguel : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 11 des 26 logements de Monsaguel ayant un DPE sont classés F ou G (42,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monsaguel, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 16 | 76 % | 8 | 1 | 6 % |
| Fioul | 5 | 24 % | 0 | 0 | 0 % |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| boucle de Cambelongue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la Gabare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de Bergerac | 10 | 7 | 6 | 1 |
| impasse de la Curette | 1 | 1 | 1 | 0 |
| impasse les Teyssiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route Napoléon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Turat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de l'ancienne école | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la Faurie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| route de la guinotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Aubespin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de Fontoursine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la barrotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monsaguel
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monsaguel ?
11 des 26 logements diagnostiqués à Monsaguel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monsaguel compte le plus de logements à rénover ?
boucle de Cambelongue : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monsaguel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 16 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.