Messigny-et-Vantoux : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 17 des 236 logements de Messigny-et-Vantoux ayant un DPE sont classés F ou G (7,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Messigny-et-Vantoux, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 123 | 52 % | 5 | 5 | 4 % |
| Électricité | 89 | 38 % | 3 | 1 | 1 % |
| Fioul | 15 | 6 % | 9 | 9 | 60 % |
| Bois | 9 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Messigny-et-Vantoux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 68 | 9 | 13 % | 7 |
| 1948-1974 | 27 | 6 | 22 % | 11 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 41 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Maillot | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Mare | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Lot les Gravillis | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Marronniers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 10 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Val Suzon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Maladière | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Murgers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Tilleul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saussy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Savigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bochot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Jouvence | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Corvée du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alisiers | 51 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavières | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Marcs d'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Murgers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignottes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Passavent | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lieutenant Sambain | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Royer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Séche Bouteille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traversiere | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle au Pauvre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Vergers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Suzon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Saint Antoine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| All des Hauts du Bois de Grancey | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Chenaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Messigny-et-Vantoux
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Messigny-et-Vantoux ?
17 des 236 logements diagnostiqués à Messigny-et-Vantoux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Messigny-et-Vantoux compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Messigny-et-Vantoux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 89 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.