Mesnil-en-Ouche : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 201 des 723 logements de Mesnil-en-Ouche ayant un DPE sont classés F ou G (27,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 62 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 139 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mesnil-en-Ouche, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 55 logements électriques sortent des classes F et G, et 38 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 427 | 59 % | 93 | 38 | 9 % |
| Fioul | 119 | 16 % | 62 | 61 | 51 % |
| Bois | 86 | 12 % | 18 | 14 | 16 % |
| GPL | 69 | 10 % | 26 | 24 | 35 % |
| Gaz | 22 | 3 % | 2 | 2 | 9 % |
Par époque de construction
À Mesnil-en-Ouche, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 408 | 92 | 23 % | 89 |
| 1948-1974 | 123 | 39 | 32 % | 37 |
| 1975-1977 | 15 | 4 | 27 % | 1 |
| 1978-1982 | 32 | 3 | 9 % | 7 |
| 1983-1988 | 24 | 1 | 4 % | 5 |
| 1989-2000 | 49 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 58 | 16 | 5 | 11 | |
| Rue de l'Eglise (La Barre-en-Ouche) | 29 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Broglie (Thevray) | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Place André Agut | 10 | 10 | 6 | 4 |
| Rue du Chateau D Eau (Beaumesnil) | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Route des Jardins | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Place de la Mairie | 13 | 6 | 3 | 3 |
| Route de La Barre (Ajou) | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Beaumesnil (Saint-Aubin-le-Guichard) | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Place Andre Bordeau | 9 | 8 | 5 | 3 |
| Rue du Menhir | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Barre - Epinay | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Le Village - la Roussière | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Chateau | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Beaumesnil (La Barre-en-Ouche) | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse du Petit Harcourt | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Broglie (La Barre-en-Ouche) | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Beaumont (Ajou) | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Vaux | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Le Bosc Roger | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Cayennes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Broglie (Jonquerets-de-Livet) | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Lieu Dit le Moulin Chapelle | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Verger | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Mulotiere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Barre En Ouche | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Bocage | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Bernay (Épinay) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de l'Ancien Cafe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Voisinière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Lambert | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Bliniere (Beaumesnil) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Chesnay (Jonquerets-de-Livet) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Buettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Champs (Saint-Aubin-le-Guichard) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beaumesnil (Thevray) | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Monts | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Aubin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Belou | 5 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Mesnil-en-Ouche
Votre logement fait-il partie des 139 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mesnil-en-Ouche ?
201 des 723 logements diagnostiqués à Mesnil-en-Ouche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 139 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mesnil-en-Ouche compte le plus de logements à rénover ?
: 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 58 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mesnil-en-Ouche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 427 logements électriques diagnostiqués, 93 étaient F ou G avant 2026 et 38 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.