Meilhan-sur-Garonne : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 19 des 163 logements de Meilhan-sur-Garonne ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Meilhan-sur-Garonne, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 90 | 56 % | 11 | 4 | 4 % |
| Gaz | 34 | 21 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 19 | 12 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 19 | 12 % | 6 | 6 | 32 % |
Par époque de construction
À Meilhan-sur-Garonne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 92 | 8 | 9 % | 21 |
| 1948-1974 | 21 | 4 | 19 % | 3 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Sauveur | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Pradets | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Milloc | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Réole | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rabeze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cocumont | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saumars | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Campagne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 13 | 1 | 0 | 1 | |
| Route des Cabiraux | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Les Saumars | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l'Amiral | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Pachan | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Paillard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Paou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beaulieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Béraud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chantegrit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Garre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Hure | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l'Île Picoy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†à le Picoy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lagavache | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Noaillac | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Sarroste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Tersac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Saumars | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brèche des Anglais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marjolaine | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vieille Halle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciens Combattants | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colonel Lacrosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edouard Giresse | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marjolaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Capdeville | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Raymond Peydecastaing | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Ambants | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Meilhan-sur-Garonne
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Meilhan-sur-Garonne ?
19 des 163 logements diagnostiqués à Meilhan-sur-Garonne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Meilhan-sur-Garonne compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint Sauveur : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Meilhan-sur-Garonne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.