Médréac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 39 des 234 logements de Médréac ayant un DPE sont classés F ou G (16,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Médréac, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 173 | 75 % | 22 | 6 | 3 % |
| Fioul | 33 | 14 % | 12 | 12 | 36 % |
| Bois | 26 | 11 % | 4 | 4 | 15 % |
Par époque de construction
À Médréac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 136 | 16 | 12 % | 17 |
| 1948-1974 | 32 | 7 | 22 % | 5 |
| 1978-1982 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretagne | 11 | 4 | 1 | 3 |
| 11 | 3 | 1 | 2 | |
| Les Evais | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Libération | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Mairie | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Le Rouvray | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Lilas | 9 | 6 | 5 | 1 |
| Rue Émile Gourga | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Champs Cahariais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Casros | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Louvette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Pinvert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville L'Hôtel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Rennes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Les Grands Aulnais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Guenou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| beauchez | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Coudraye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fouaillee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Gesnuaye | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Houssaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Jaillette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande Ozanne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Planche Cochette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Plesse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Potinais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ragotière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville au Franc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Gentille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Grison | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Orient | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Beau Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Gérault | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Gesbert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Gesbert du Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chauchix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chene Clement | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chene Corbin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Clos Blanchet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Médréac
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Médréac ?
39 des 234 logements diagnostiqués à Médréac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Médréac compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Bretagne : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Médréac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 173 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.