Matha : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 93 des 397 logements de Matha ayant un DPE sont classés F ou G (23,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 66 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Matha, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 277 | 70 % | 33 | 8 | 3 % |
| Fioul | 85 | 22 % | 51 | 50 | 59 % |
| Bois | 33 | 8 % | 9 | 8 | 24 % |
Par époque de construction
À Matha, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 209 | 44 | 21 % | 28 |
| 1948-1974 | 85 | 22 | 26 % | 15 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Coyrard | 19 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Jardins | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue André Brugerolle | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Marc Jeanjean | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Saint Jean d'Angely | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Croix des Bergères | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Electricité | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Avenir | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Angoulême | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de l'Abreuvoir | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Route d'Angoulême | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Prignac | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Place Sanson | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maxime Bourdeau | 10 | 4 | 2 | 2 |
| 9 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue du Jeu de Boules | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Lucien Charpentier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Mechains | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Prieuré | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Château d’Eau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Général Leclerc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Courcerac | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Cognac | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cité | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gendarmerie | 12 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de la Salle des Fêtes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Treille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de lâ€Avenir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Hérie | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Saint Jean d†Angely | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Boulangers | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Champs de Foire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Pierre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Chateau Trompette | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Basse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bernard Buffet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chenevières du Mottet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Matha
Votre logement fait-il partie des 66 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Matha ?
93 des 397 logements diagnostiqués à Matha étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 66 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Matha compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Docteur Coyrard : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Matha profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 277 logements électriques diagnostiqués, 33 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.