Massay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 42 des 223 logements de Massay ayant un DPE sont classés F ou G (18,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Massay, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 157 | 70 % | 17 | 6 | 4 % |
| Fioul | 33 | 15 % | 22 | 22 | 67 % |
| Gaz | 14 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 14 | 6 % | 1 | 1 | 7 % |
| GPL | 5 | 2 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Massay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 105 | 26 | 25 % | 21 |
| 1948-1974 | 35 | 5 | 14 % | 3 |
| 1978-1982 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 13 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue du Marechal Foch | 23 | 7 | 1 | 6 |
| La Maillarde | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Méreau | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 21 | 4 | 2 | 2 |
| Le Port | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaurès | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sailly | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Chavannes | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Gy le Grand | 5 | 2 | 1 | 1 |
| La Ray | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forges | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Moulin Neuf | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ aux Oies | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Mornay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bordes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Molenes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Sentiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Sailly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Halle | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Provencheres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Saint Ladre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sainte-Catherine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vatan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Europe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croupe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sables | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Panier Vert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edouard Vaillant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Gourdon de Givry | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Saint Ladre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Saint Martin de Court | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 36 | 1 | 1 | 0 | |
| Saint Paul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bois Messire Jacques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tacot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Dady | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Village de Gy - Gy Le Grand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grand Maison | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L’Orme Gimont | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Massay
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Massay ?
42 des 223 logements diagnostiqués à Massay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Massay compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gare : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Massay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 157 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.