Martizay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 47 des 169 logements de Martizay ayant un DPE sont classés F ou G (27,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Martizay, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 104 | 63 % | 15 | 5 | 5 % |
| Fioul | 28 | 17 % | 20 | 19 | 68 % |
| Bois | 27 | 16 % | 11 | 8 | 30 % |
| Gaz | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Martizay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 28 | 32 % | 19 |
| 1948-1974 | 19 | 4 | 21 % | 3 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Estracq | 7 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Lejonc | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Poste | 10 | 5 | 2 | 3 |
| la Rochetterie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chauray | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chambon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin Neuf | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Les Orties | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Ortils | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Moriniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mardelle | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Place de l'Eglise | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Verdun | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place du 8 Mai 1945 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Dames | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Blanc | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Chaise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Boisfeuillard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Baumerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pousse Penille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Patrière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rochevreux | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roue | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Saulnerie | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Tournon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciens d'Afn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciens d†Afn | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Musee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Joseph Chichery | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Bray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Etourneau | 3 | 1 | 1 | 0 |
| l'Avis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Caltière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cornillere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Dubellerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Mignonnerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Perotterie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Renaissance | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Martizay
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Martizay ?
47 des 169 logements diagnostiqués à Martizay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Martizay compte le plus de logements à rénover ?
Estracq : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Martizay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 104 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.