Martinvast : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 147 logements de Martinvast ayant un DPE sont classés F ou G (9,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Martinvast, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 73 | 50 % | 8 | 0 | 0 % |
| Gaz | 53 | 36 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 13 | 9 % | 5 | 5 | 38 % |
| Bois | 7 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Martinvast, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 4 | 11 % | 8 |
| 1948-1974 | 35 | 1 | 3 % | 8 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place Hubert de Pourtales | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Pieux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Fournellerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| L’Oraille | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Bihellerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Brisset | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau Dubost | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Leger | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau Virel | 2 | 1 | 1 | 0 |
| impasse du beauchêne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L'Oraille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L'Orangerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bourbonnerie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Couespellerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Duquesnerie | 4 | 2 | 2 | 0 |
| La Ferme de Beuzeville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Hamellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Mare Aubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Oraille | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Le Bosquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut de Tabarin | 4 | 3 | 3 | 0 |
| Le Nardouet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont Blondel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Vigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Rosees | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence le Clos des Rosées | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Pommiers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fournellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Oraille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bas de la Couaille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Haut de Tabarin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Oraille | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Pinel | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du 18 juin 1940 | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Martinvast
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Martinvast ?
14 des 147 logements diagnostiqués à Martinvast étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Martinvast compte le plus de logements à rénover ?
Place Hubert de Pourtales : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Martinvast profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 73 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.