Marssac-sur-Tarn : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 16 des 421 logements de Marssac-sur-Tarn ayant un DPE sont classés F ou G (3,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marssac-sur-Tarn, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 215 | 51 % | 6 | 2 | 1 % |
| Gaz | 172 | 41 % | 3 | 3 | 2 % |
| Bois | 21 | 5 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 13 | 3 % | 6 | 6 | 46 % |
Par époque de construction
À Marssac-sur-Tarn, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 5 | 9 % | 2 |
| 1948-1974 | 91 | 6 | 7 % | 11 |
| 1975-1977 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 38 | 1 | 3 % | 1 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Port | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Rouge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Barthelemy | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Florentin | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Martin | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint Orens | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Barret | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue La Barthe | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Barry | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Tourseilles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Esplanade de la Liberte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Florentin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Orée du bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Oree du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chêneraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tancade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Oree du Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Tourseilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peyragues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Paul Sarny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre et Marie Curie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Tonimarié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Beau Site | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Lizes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Ville Vieille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Graulhet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lagrave | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Las Bordes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Claudel | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charcot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bernissard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Barthe | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marssac-sur-Tarn
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marssac-sur-Tarn ?
16 des 421 logements diagnostiqués à Marssac-sur-Tarn étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marssac-sur-Tarn compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Port : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marssac-sur-Tarn profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 215 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.