Marseille-en-Beauvaisis : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 29 des 283 logements de Marseille-en-Beauvaisis ayant un DPE sont classés F ou G (10,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marseille-en-Beauvaisis, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 151 | 53 % | 7 | 2 | 1 % |
| Gaz | 61 | 22 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 51 | 18 % | 21 | 21 | 41 % |
| GPL | 15 | 5 % | 1 | 1 | 7 % |
| Bois | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Marseille-en-Beauvaisis, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 58 | 16 | 28 % | 8 |
| 1948-1974 | 63 | 4 | 6 % | 1 |
| 1975-1977 | 17 | 2 | 12 % | 12 |
| 1978-1982 | 14 | 2 | 14 % | 8 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général Leclerc | 77 | 10 | 1 | 9 |
| Rue de la Chapelle | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse du Fief | 24 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Bois | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Chauffour | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Saint Michel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier du Bonheur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Choqueuse | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Saint Paul | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Philéas Lebesgue | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Boissy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 44 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Communale Quartier du Bonheur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Tossac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Murets Blancs | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Potiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Roy Boissy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Crevecoeur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Warnault | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ferdinand Buisson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marceau Gregoire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Europe | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ormelet | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marseille-en-Beauvaisis
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marseille-en-Beauvaisis ?
29 des 283 logements diagnostiqués à Marseille-en-Beauvaisis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marseille-en-Beauvaisis compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général Leclerc : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 77 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marseille-en-Beauvaisis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 151 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.